HNA Immobilienexperten

Jedes Jahr ein Tag voller Impulse, Wissen und wertvoller Kontakte.

Die wichtigsten Themen der Immobilienbranche an einem Ort.

Deine Immobilie. Gemeinsames Wissen. Deine Ansprechpartner.

Um Orientierung im Immobilien-Dschungel zu geben, lädt die HNA jedes Jahr zu ihrem Immobilienexperten-Forum ein. Dort diskutieren Fachleute aus der Region aktuelle Entwicklungen und beantworten die Fragen der Besucher.

Firma HNA Expertenforum
Adresse Frankfurter Straße 168, 34121 Kassel

Unsere Immo-Experten im Überblick

Sie informieren Dich über die aktuellen Trends.

VR-Immo-Partner

Oliver Woschek

Oliver Woschek hat als Geschäftsführer der VR-Immo Partner, einer Tochtergesellschaft der VR Partner Bank, seine Schwerpunkte in der Projektentwicklung und Immobilienbewertung. Ein Alleinstellungsmerkmal der VR-Immo-Partner sind deren Makler-Module, die auch Teilleistungen – also modulare Lösungen für bestimmte Einzelthemen – anbieten. Oliver Woschek gilt als Experte für Angebot und Nachfrage am Immobilienmarkt und die entsprechenden Preise. Als Fachmann für Förder- und Renditemöglichkeiten kennt er auch die Möglichkeiten für Kapitalanleger.

Hoesch-Kröger Kampe

Thomas Barth

Thomas Barth ist langjähriger Experte in Immobilienfragen. Als Vertriebsleiter bei Hoesch Kröger-Kampe ist er verantwortlich für ein großes Team von Immobilienberatern, das sich mit allen Fragen rund um die Themen Verkauf, Vermietung, Bewertung und Finanzierung von Immobilien befasst. Dabei stehen eine ebenso kompetente wie individuelle Beratung, das Eingehen auf persönliche Wünsche und Vorstellungen sowie ein um fangreiches Angebot im Mittelpunkt. Zudem ist Thomas Barth ein gern gesehener Gast beim Immobilienexperten-Forum der HNA.

West Immobilien

Kerstin Braun

Kerstin Braun verfügt über eine mehr als 30-jährige Erfahrung am regionalen Immobilienmarkt. Sie ist Inhaberin von West Immobilien in Kassel und hat das BWL-Studium mit dem Schwerpunkt Immobilienwirtschaft absolviert. Ihre Schwerpunkte sind der Verkauf von Wohnimmobilien und die Immobilienbewertung in Stadt und Landkreis. Sie pflegt eine enge Kooperation mit der Deutschen Bank. Zwei Dinge sind ihr besonders wichtig: Sie möchte Besichtigungstourismus vermeiden und stets eine fundierte, schriftliche Bewertung einer Immobilie mit Begründung abgeben.

GWH Bauprojekte

Christian Wedler

Christian Wedler, Geschäftsführer der GWH Bauprojekte GmbH, ist waschechter Kasseläner, der den Blick aber immer wieder über den Tellerrand hin aus richtet. Da er auch außer halb der Region tätig ist, kann er die Situation am Kasseler Im mobilienmarkt optimal einordnen. Seine Schwerpunkte liegen in der Projekt- und Quartierentwicklung. Er weiß, ob sich eine Investition in Immobilien trotz gestiegener Zinsen lohnt und wie aktiv der Wohnungsbau derzeit in Kassel und Umgebung ist.

Hypovision

Marvin Pitsch

Marvin Pitsch ist Geschäftsführer der Hypovision GmbH und seit 2014 als Darlehensvermittler tätig. Mit regionalen Wurzeln und einem starken Netzwerk in der Immobilien- und Finanzbranche verbindet er moderne Finanzierungslösungen mit persönlicher Beratung. Als Mitglied im IHK-Prüfungsausschuss sichert er Qualität und Weiterentwicklung in der Branche. Er verknüpft die Vorteile der digitalen Welt mit Werten des Miteinanders – effizient, transparent und nah am Menschen. Spezialisiert ist er auf den Bereich der Anschlussfinanzierung. Er hilft, bestehen de Finanzierungen optimal fortzuführen und findet individuelle Lösungen für die Zukunft.

Traut Immobilien

Stefan Traut

Stefan Traut ist ausgebildeter Immobilienkaufmann und Inhaber von Traut Immobilien in Kassel. Mit seinem erfahrenen Team betreut er Eigentümer beim Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region. Der Anspruch: eine fundierte Bewertung, eine durch dachte Vermarktungsstrategie und eine persönliche Begleitung über den gesamten Verkaufsprozess hinweg. Dank tiefgehender Marktkenntnis und individueller Beratung bietet Traut Immobilien eine professionelle Grundlage für erfolgreiche Abschlüsse– seriös, engagiert und die Bedürfnisse der Kunden stets im Blick.

Kasseler Sparkasse

Rene Baftiri

Rene Baftiri ist ein erfahrener Experte im Bankwesen und Ab solvent eines MBA Studiums mit Schwerpunkt Management von Finanzinstituten. Als Leiter der Immobilienfinanzierung und Geschäftsführer der Immobilien-Töchterunternehmen trägt er die Verantwortung für die Finanzierungsberatung, so wie die Makler- und Hausverwaltungsdienstleistungen der Kasseler Sparkasse. Kunden er halten durch die enge Vernetzung von Themen rund um ihre Immobilie stets ganzheitliche Lösungen aus einer Hand.

I.W.A Koschella Immobilien

Kai Koschella

Kai Koschella ist Geschäftsführer der I.W.A. Koschella Immobilien GmbH. Er absolvierte ein Masterstudium der Bau- und Immobilienwirtschaft und ist spezialisiert auf Immobilien in Kassel und der Region. Er ist bekannt als „Ihr Immobilienvermittler von Wohn- und Gewerbeimmobilien“. Zu seinen ganzheitlichen Dienstleistungen zählen u.a. das Immobilienmanagement, Marktanalysen sowie Immobilienbewertungen für Privatpersonen. Immobilienfonds, Versicherungen und Kapitalanleger zählen ebenso zu seinen Kunden. Seine Marktkenntnisse und persönliche Fachkompetenz bei der Vermittlung von Häusern, Wohnungen und Kapitalanal gen sind in der Branche gefragt.

Darum ging es dieses Jahr

Immobilienmarkt im Wandel: Experten geben Antworten auf die wichtigsten Fragen.

Ob kaufen oder mieten, verkaufen und sanieren oder notwendige Maßnahmen lieber dem Käufer überlassen – rund um Immobilien stehen Eigentümer und Kaufinteressenten vor zahlreichen Herausforderungen. Neben emotionalen und finanziellen Fragen spielen insbesondere die Entwicklung des Immobilienmarktes in Kassel und der Region, steigende Anforderungen an energetische Sanierungen sowie die aktuelle Zinsentwicklung eine wichtige Rolle. Gleichzeitig birgt ein Kauf- oder Verkaufsprozess viele mögliche Fallstricke.

Stadt oder Land?

Ein Blick auf den Immobilienmarkt in der Region

Beim HNA-Immobilienexperten-Forum diskutierten die Fachleute ausführlich darüber, welche Lagen aktuell besonders gefragt sind – und welche Faktoren dabei zunehmend an Bedeutung gewinnen.

Die Definition einer guten Lage habe sich dabei verändert. Klassische Spitzenlagen wie Wilhelmshöhe, die Weststadt oder Harleshausen seien weiterhin äußerst gefragt. Gleichzeitig hätten andere Stadtteile in den vergangenen Jahren deutlich an Attraktivität gewonnen. Besonders die Unterneustadt überrasche inzwischen mit sehr hohen Bodenrichtwerten. Auch die Südstadt mit dem Auefeld und Wehlheiden seien bei Eigentumswohnungen stark gefragt.

Im Landkreis wird vor allem im südlichen Umland eine stabile Nachfrage beobachtet. Baunatal und Vellmar gehörten weiterhin zu den beliebtesten Standorten. Dabei spielten heute allerdings andere Kriterien eine Rolle als noch vor zehn Jahren. Neben Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen seien digitale Infrastruktur und Lebensqualität deutlich wichtiger geworden.

Das solltest Du wissen!

Deine Checkliste zum Kauf & Verkauf Deiner Immobilie

Wie sollte ich beim Kauf meiner Wunschimmobilie vorgehen?

  • Finanzierungsrahmen prüfen
  • Besichtigung der Immobilie
  • Kaufabsichtserklärung
  • Finanzierung festlegen
  • Reservierungsvereinbarung abschließen
  • Kaufvertragsentwurf bestellen
  • Beurkundung
  • Übergabe mit Protokoll
  • Änderung der Eigentumsverhältnisse im Grundbuch

Welche Schritte muss ich durchlaufen, wenn ich meine Immobilie verkaufen möchte?

  • Wertermittlung der Immobilie
  • Verkaufsrelevante Unterlagen aufbereiten
    Energieausweis, Grundbuchdaten, Personalausweis/Reisepass, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan und Hausgeldinformationen, Mietverträge
  • Objektbilder und Exposé erstellen
  • Geeignete Interessenten ansprechen
  • Besichtigung durchführen
  • Kaufabsichtserklärung einholen
  • Finanzierung sicherstellen
  • Reservierungsvereinbarung schließen
  • Kaufvertragsentwurf bestellen
  • Beurkundung
  • Kaufpreiszahlung & Übergabe

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